Làm Sao Để Thi Công Nhà Phố Trong Hẻm Nhỏ Tối Ưu Chi Phí Và Tiến Độ?

Trong các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, việc thi công nhà phố trong hẻm nhỏ luôn là một bài toán đầy thách thức, đặc biệt về mặt chi phí và tiến độ. Bởi lẽ, không gian thi công hạn chế, phương tiện vận chuyển khó tiếp cận khiến cho quá trình xây dựng gặp nhiều rào cản. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các khó khăn thường gặp, giải pháp tối ưu, cũng như giới thiệu một đơn vị thi công chuyên nghiệp – Việt Cường Group – người đồng hành đáng tin cậy trong mọi công trình nhà ở.

Khó khăn thi công nhà trong ngõ nào thường gặp?

Không giống với các công trình mặt tiền lớn, thi công nhà phố trong hẻm nhỏ phải đối mặt với rất nhiều giới hạn cả về không gian lẫn kỹ thuật. Cụ thể:

1. Đường hẹp, phương tiện lớn khó tiếp cận

Phần lớn các con hẻm tại đô thị đều có bề rộng nhỏ, thậm chí chỉ vừa đủ xe máy đi lọt. Điều này dẫn đến hạn chế xe lớn như xe bồn, xe trộn bê tông, xe tải vận chuyển vật liệu không thể tiếp cận công trình.

2. Không thể sử dụng cần cẩu

Do không gian thi công chật chội và không có chỗ đứng cho thiết bị cồng kềnh, nhiều công trình phải thi công không cẩu, dẫn đến việc vận chuyển vật liệu trở nên thủ công, tốn nhân lực và mất thời gian.

3. Không có điểm tập kết vật liệu

Các con hẻm nhỏ thường không có khoảng trống để lưu trữ cát, đá, gạch, xi măng… Việc tập kết sai vị trí rất dễ gây ảnh hưởng đến giao thông khu dân cư và bị xử phạt.

4. Gây ảnh hưởng đến hàng xóm

Thi công nhà phố trong hẻm nhỏ dễ gây tiếng ồn, bụi bặm, và ảnh hưởng tới sinh hoạt xung quanh. Nếu không có kế hoạch hợp lý, việc khiếu nại từ hàng xóm là điều khó tránh.

Xem thêm: Tôi nên bắt đầu từ đâu khi cải tạo nhà cũ nhưng vẫn đang ở trong đó?

Giải pháp nào để thi công nhà phố trong hẻm nhỏ tối ưu chi phí và tiến độ?

Dù gặp không ít thách thức, bạn hoàn toàn có thể thi công nhà phố trong hẻm nhỏ một cách hiệu quả nếu có phương án thi công khoa học và đơn vị thi công chuyên nghiệp. Dưới đây là những giải pháp giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo đúng tiến độ:

Sử dụng vật liệu nhẹ, dễ vận chuyển

Thay vì dùng gạch nung nặng và bê tông cốt thép truyền thống, bạn có thể chọn tấm bê tông nhẹ, vật liệu xây dựng module sẵn… Những vật liệu này giúp xây nhà trong ngõ dễ dàng hơn và tiết kiệm chi phí nhân công.

Thiết kế tối giản, kết cấu linh hoạt

Một bản vẽ thiết kế thông minh sẽ rút ngắn thời gian thi công. Hãy ưu tiên thiết kế vuông vức, không quá nhiều chi tiết phức tạp. Điều này không chỉ giúp thi công nhanh hơn mà còn dễ kiểm soát chi phí.

Chia nhỏ các đợt thi công và vận chuyển

Việc vận chuyển vật liệu có thể chia thành nhiều đợt nhỏ, phù hợp với từng giai đoạn. Nếu phối hợp tốt giữa bên cung cấp và đơn vị thi công, bạn sẽ tránh được tình trạng vật tư ùn ứ hoặc thiếu hụt.

Tận dụng nhân công thủ công

Khi không thể đưa máy móc lớn vào hẻm, việc huy động nhân công thủ công có kỹ năng cao là giải pháp tối ưu. Những công nhân lành nghề có thể linh hoạt xử lý các tình huống khó trong hẻm chật.

Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong hẻm

Đây là yếu tố then chốt. Một đơn vị thi công đã từng thi công không cẩu, quen thuộc với việc xử lý công trình nhà ở như Việt Cường Group sẽ giúp bạn yên tâm hơn rất nhiều.

Xem thêm: So sánh xây nhà trọn gói và tự xây: Lựa chọn nào tối ưu chi phí?

Những điều cần lưu ý khi xây nhà hẻm nhỏ

Để quá trình xây nhà trong ngõ diễn ra suôn sẻ, bạn nên chú ý các điểm sau:

• Pháp lý xây dựng: Hãy đảm bảo bạn đã xin đầy đủ giấy phép xây dựng. Việc xây sai quy định trong khu dân cư dễ bị đình chỉ hoặc buộc tháo dỡ.
• Thỏa thuận với hàng xóm: Trao đổi trước về thời gian thi công, tiếng ồn, bụi… để tránh mâu thuẫn trong quá trình làm việc.
• Quản lý chi phí và tiến độ kỹ lưỡng: Chi phí phát sinh trong hẻm nhỏ thường nhiều hơn do việc hạn chế xe lớn, hãy có kế hoạch dự phòng.
• An toàn công trình: Đường hẹp gây khó thoát hiểm nếu xảy ra tai nạn. Cần có phương án bảo hộ lao động và cứu hỏa phù hợp.

Xem thêm: 5 ý tưởng cải tạo nhà cũ thành không gian sống hiện đại

Xây nhà trọn gói có phải lựa chọn hoàn hảo để thi công nhà trong hẻm nhỏ?

Xây nhà trọn gói nghĩa là bạn chỉ cần cung cấp thông tin và yêu cầu, mọi việc còn lại – từ thiết kế, xin phép, mua vật tư, đến thi công và hoàn thiện – đều do nhà thầu đảm nhận.

Đối với công trình trong hẻm nhỏ, mô hình này có những ưu điểm vượt trội:

• Không phải lo lắng từng chi tiết vật tư, vận chuyển, bố trí nhân công
• Giảm chi phí quản lý công trình
• Đảm bảo tiến độ đúng cam kết
• Hạn chế rủi ro do bên thi công đã có kinh nghiệm thực tế, nhất là các công trình cần thi công không cẩu, thi công trong ngõ.

Tại sao nên chọn Việt Cường Group?

Việt Cường Group là đơn vị chuyên thi công nhà phố, đặc biệt có thế mạnh trong việc xử lý các công trình hẻm nhỏ, ngõ sâu tại các quận trung tâm. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, Việt Cường cam kết:

• Tối ưu hóa từng mét vuông thi công
• Xử lý linh hoạt mọi khó khăn do hẻm nhỏ gây ra
• Minh bạch chi phí, đúng tiến độ
• Dịch vụ xây nhà trọn gói từ A-Z, không phát sinh

Xem ngay: Dịch vụ xây nhà trọn gói - Việt Cường Group

Việc thi công nhà phố trong hẻm nhỏ tuy phức tạp, nhưng hoàn toàn có thể thực hiện hiệu quả nếu bạn có kế hoạch hợp lý và chọn đúng đơn vị thi công. Từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công thực tế, mọi chi tiết đều cần sự cẩn trọng và kinh nghiệm.

Việt Cường Group – với bề dày thi công hàng trăm công trình nhà phố trong ngõ – là lựa chọn tối ưu giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm mơ ước một cách tiết kiệm, bền vững và nhanh chóng.

Đừng để vị trí trong hẻm cản trở giấc mơ xây nhà của bạn. Hãy để Việt Cường Group đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm vững chắc trong lòng phố nhỏ!

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

Việt Cường Group

Địa chỉ: 68 Dương Đức Hiền, Phú Thị, Gia Lâm, Hà Nội

Hotline: 0349.515.536

Tư vấn xây dựng: 0966.723.488 (Mr.Trường)

Liên hệ công tác khác: 0973.128.996 (Mr.Chinh)

Facebook: https://www.facebook.com/vietcuonggroup

Youtube:https://www.youtube.com/@vietcuonggroup