Kinh Nghiệm Xây Nhà Lần Đầu Với 7 Sai Lầm Cần Tránh

Việc xây nhà luôn là cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Tuy nhiên, vì chưa có kinh nghiệm thực tế, nhiều gia chủ dễ mắc phải những sai lầm khiến quá trình xây dựng gặp khó khăn, chi phí phát sinh và công trình không đạt được như mong muốn. Chính vì vậy, việc tham khảo trước những kinh nghiệm xây nhà lần đầu và nắm rõ các lưu ý xây nhà sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro, tiết kiệm chi phí và sở hữu ngôi nhà hoàn hảo.

Trong bài viết này, Việt Cường Group sẽ chia sẻ chi tiết 7 sai lầm phổ biến cần tránh và những kinh nghiệm quan trọng khi lần đầu xây nhà.

7 sai lầm cần tránh khi xây nhà

1. Bỏ qua yếu tố phong thủy khi xây nhà

Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế và thi công nhà ở. Một số gia chủ vì muốn tiết kiệm thời gian mà bỏ qua việc xem hướng, vị trí phòng ngủ, phòng khách, bếp… dẫn đến không gian sống thiếu hài hòa, ảnh hưởng đến sinh hoạt và tinh thần lâu dài. Với kinh nghiệm xây nhà lần đầu của chúng tôi là nên tham khảo chuyên gia phong thủy hoặc ít nhất tìm hiểu các nguyên tắc cơ bản để tránh sai sót đáng tiếc.

Xem thêm: Phong thủy nhà ở và những điều cần biết để rước tài lộc

2. Không dự trù tài chính kỹ càng

Một trong những rủi ro lớn nhất khi lần đầu xây nhà là không có kế hoạch tài chính rõ ràng. Điều này dẫn đến việc công trình bị ngừng thi công do hết vốn hoặc phát sinh chi phí vượt mức kiểm soát. Hãy luôn lập bảng phân bổ ngân sách chi tiết cho từng hạng mục. Dành khoảng 10-15% chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh. Nếu xây nhà 2 tầng hoặc quy mô lớn, càng cần tính toán cẩn thận hơn.

3. Chưa tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý trong kinh nghiệm xây nhà

Nhiều gia đình bỏ qua khâu xin giấy phép xây dựng hoặc tìm hiểu về quy hoạch đất. Hệ quả là bị đình chỉ thi công, thậm chí phải tháo dỡ công trình. Hãy chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng. Kiểm tra tình trạng đất, quy hoạch địa phương. Thực hiện thủ tục pháp lý trước khi khởi công để tránh rắc rối không đáng có.

4. Không xác định ý tưởng kiến trúc, chức năng và nhu cầu sử dụng của ngôi nhà

Nếu không có ý tưởng rõ ràng, thiết kế nhà dễ rơi vào tình trạng rườm rà, thiếu công năng. Ví dụ, bạn muốn xây nhà 2 tầng nhưng không tính đến nhu cầu phòng cho con cái, gara hoặc khu sinh hoạt chung thì sau này phải sửa chữa, tốn kém gấp nhiều lần. Hãy xác định rõ mục đích sử dụng, số lượng thành viên, phong cách yêu thích trước khi bắt đầu thiết kế.

5. Không có đội ngũ kiến trúc sư đủ tốt

Một số gia chủ chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu muốn tiết kiệm nên bỏ qua việc thuê kiến trúc sư, dẫn đến bản thiết kế thiếu tính khoa học, không tối ưu công năng và thẩm mỹ. Một đội ngũ kiến trúc sư uy tín sẽ giúp bạn lên ý tưởng phù hợp với diện tích, ngân sách. Đảm bảo kết cấu an toàn và tiện nghi, đem đến bản vẽ thiết kế sát thực tế.

6. Tham khảo về vật liệu xây dựng không kỹ lưỡng

Một trong những sai lầm thường gặp khi lần đầu xây nhà là chọn vật liệu kém chất lượng chỉ vì giá rẻ. Hậu quả là tường nhanh xuống cấp, mái bị thấm dột, chi phí sửa chữa đội lên cao. Kinh nghiệm xây nhà lần đầu dành cho mọi người đó là nên ưu tiên vật liệu có thương hiệu, được bảo hành. Chọn loại vừa phù hợp ngân sách, vừa đảm bảo độ bền và hãy so sánh giá giữa các nhà cung cấp để tối ưu chi phí.

7. Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng không uy tín

Nhà thầu thiếu kinh nghiệm dễ dẫn đến thi công sai kỹ thuật, gây phát sinh chi phí hoặc tiến độ chậm trễ. Ngoài ra, nếu không có người giám sát thi công chuyên nghiệp, chất lượng công trình khó được đảm bảo. Giải pháp dành cho mọi người đó là hãy chọn đơn vị có uy tín, hợp đồng rõ ràng. Có đội ngũ giám sát thi công độc lập hoặc dịch vụ trọn gói để kiểm soát tốt nhất.

Xem thêm: Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách sáng tạo năm 2025

Những kinh nghiệm xây nhà lần đầu nên biết

Ngoài việc tránh các sai lầm kể trên, bạn nên ghi nhớ một số kinh nghiệm xây nhà lần đầu sau đây. Chắc chắn rằng nó sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong quá trình tạo nên ngôi nhà mơ ước của chính mình.

• Lập kế hoạch chi tiết từ nhu cầu, thiết kế, tài chính đến thi công.
• Ưu tiên thiết kế hợp lý, phù hợp diện tích và công năng.
• Luôn có khoản dự phòng cho chi phí phát sinh.
• Quan tâm đến chế độ bảo hành, bảo trì công trình.

Dịch vụ tư vấn thiết kế và xây dựng trọn gói bởi Việt Cường Group

Nếu bạn còn băn khoăn về kinh nghiệm xây nhà lần đầu, giải pháp tối ưu là tìm đến đơn vị chuyên nghiệp. Việt Cường Group – một trong những đơn vị thiết kế & thi công nhà ở trọn gói hàng đầu miền Bắc – sẽ đồng hành cùng bạn.

Xem thêm: Dịch vụ tư vấn thiết kế trọn gói Việt Cường Group

Giá trị khách hàng nhận được khi chọn Việt Cường Group

• Tư vấn toàn diện: từ phong thủy, thiết kế đến dự toán chi phí.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm đảm bảo công năng, thẩm mỹ và độ bền.
• Báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng, không lo phát sinh chi phí.
• Thi công và giám sát trọn gói, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ sau khi bàn giao.

Xem thêm: Dịch vụ xây dựng trọn gói Việt Cường Group

Câu hỏi nhanh hay gặp khi làm nhà

1. Xây nhà lần đầu cần chuẩn bị những gì?

Bạn cần chuẩn bị tài chính, thủ tục pháp lý, bản vẽ thiết kế, chọn nhà thầu uy tín và kế hoạch giám sát thi công.

2. Có nên thuê kiến trúc sư khi lần đầu xây nhà không?

Nên thuê để đảm bảo thiết kế hợp lý, tối ưu diện tích và tránh sai sót.

3. Chi phí trung bình để xây nhà 2 tầng là bao nhiêu?

Tùy diện tích và vật liệu, chi phí dao động từ 700 triệu – 1,2 tỷ đồng.

4. Thủ tục pháp lý quan trọng nhất khi xây nhà lần đầu là gì?

Xin giấy phép xây dựng và hoàn công sau khi hoàn tất công trình.

5. Việt Cường Group có hỗ trợ trọn gói từ thiết kế đến hoàn công không?

Có. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ A – Z, bao gồm thiết kế, xin phép xây dựng, thi công, giám sát và hoàn công.

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu không chỉ nằm ở việc tiết kiệm chi phí mà còn ở cách bạn tránh được những sai lầm phổ biến. Từ phong thủy, tài chính, pháp lý cho đến lựa chọn nhà thầu, mỗi bước đều cần chuẩn bị kỹ lưỡng. Để an tâm và sở hữu ngôi nhà mơ ước, hãy để Việt Cường Group đồng hành cùng bạn với dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói, uy tín và chuyên nghiệp.

Xem ngay: Báo giá & quy trình thi công nhà phố trọn gói 2025

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

Việt Cường Group

Địa chỉ: Số nhà 72, đường Dương Đức Hiền, xã Thuận An, TP. Hà Nội

Hotline: 0349.515.536

Tư vấn xây dựng: 0966.723.488 (Mr.Trường)

Liên hệ công tác khác: 0973.128.996 (Mr.Chinh)

Facebook: https://www.facebook.com/vietcuonggroup

Youtube: https://www.youtube.com/@vietcuonggroup