Báo Giá Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Nhà Ở

Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc hiểu rõ báo giá thi công phần thô là bước đầu tiên giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí và tiến độ thi công hiệu quả. Hãy cùng Việt Cường Group tìm hiểu báo giá mới nhất và những lưu ý quan trọng khi làm nhà. Từ đó có thể hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của bạn với chất lượng tốt nhất.

Nhu cầu xây nhà và tầm quan trọng của việc nắm rõ báo giá thi công phần thô

Phần thô” được xem là “bộ khung” của công trình bao gồm nền móng, cột, tường, sàn, hệ thống điện nước âm tường,… Đây là hạng mục quyết định độ bền vững và tuổi thọ ngôi nhà.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều người xây nhà lần đầu thường chỉ quan tâm đến phần hoàn thiện, mà quên rằng phần thô chiếm đến 60-70% tổng chi phí xây nhà. Việc nắm rõ báo giá xây dựng phần thô sẽ giúp gia chủ chủ động hơn về tài chính, tránh phát sinh và có kế hoạch xây dựng tối ưu.

Xem thêm: So sánh chi tiết liệu nên thuê thiết kế hay tự xây nhà?

Phân biệt phần thô và phần hoàn thiện trong xây dựng nhà ở

Để hiểu rõ hơn chúng ta cần phân biệt thi công phần thô và phần hoàn thiện. Đây được xem như hai giai đoạn không thể tách rời của công trình nhà ở:

• Thi công phần thô: Bao gồm móng, khung, tường, sàn, cầu thang, mái, hệ thống điện – nước âm tường. Đây là phần tạo nên kết cấu chịu lực chính.
• Thi công phần hoàn thiện: Bao gồm sơn, lát gạch, trần, cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, nội thất cơ bản.

Nói cách khác, phần thô chính là “xương sống”, còn phần hoàn thiện là “diện mạo” của ngôi nhà. Việc phối hợp chặt chẽ giữa hai giai đoạn sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí đáng kể.

Báo giá thi công phần thô và hoàn thiện nhà ở năm 2026

Năm 2026, do biến động giá vật liệu và nhân công thì báo giá thi công phần thô có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2025. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các công trình nhà phố tại Hà Nội và khu vực lân cận:

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy vị trí địa lý, phong cách kiến trúc và loại vật liệu chủ đầu tư lựa chọn.

Ngoài ra, các yếu tố như diện tích xây dựng, độ phức tạp bản vẽ, vật liệu sử dụng và thời điểm thi công cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Vì vậy, trước khi khởi công, bạn nên yêu cầu báo giá xây dựng chi tiết từ nhà thầu uy tín để đảm bảo minh bạch.

Xem thêm: Dịch vụ tư vấn thiết kế trọn gói Việt Cường Group

Cách tối ưu chi phí xây dựng vẫn đảm bảo chất lượng

Nhiều người lo ngại việc tiết kiệm chi phí sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Tuy nhiên nếu áp dụng đúng cách, bạn hoàn toàn có thể xây nhà tiết kiệm mà vẫn bền đẹp:

• Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên vật liệu nội địa chất lượng tốt như gạch không nung, xi măng cao cấp, thép Việt Nhật… vừa đảm bảo độ bền, vừa tiết kiệm.
• Thiết kế khoa học: Bản vẽ rõ ràng giúp hạn chế phát sinh khi thi công.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Các đơn vị chuyên nghiệp thường có quy trình thi công chuẩn, báo giá minh bạch và cam kết đúng tiến độ.
• Giám sát chặt chẽ: Dù thuê nhà thầu trọn gói, gia chủ vẫn nên thường xuyên kiểm tra để đảm bảo công trình được thi công đúng thiết kế.

Việt Cường Group – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ở trọn gói hàng đầu Hà Nội

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô và hoàn thiện nhà ở uy tín, Việt Cường Group là lựa chọn hàng đầu tại Hà Nội và khu vực miền Bắc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và nội thất, Việt Cường Group cung cấp giải pháp thi công trọn gói từ A-Z, bao gồm:

• Tư vấn thiết kế và lập dự toán chi tiết.
• Thi công phần thô, hoàn thiện và lắp đặt nội thất.
• Bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật lâu dài sau bàn giao.

Giá trị khác biệt của Việt Cường Group dành cho khách hàng của chúng tôi:

• Báo giá minh bạch, chi tiết theo từng hạng mục.
• Cam kết thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao.
• Dịch vụ bảo hành công trình và chăm sóc hậu mãi chu đáo.

Xem thêm: Dịch vụ xây dựng trọn gói Việt Cường Group

Câu hỏi thường gặp khi lựa chọn báo giá thi công phần thô

1. Báo giá thi công phần thô nhà ở 2026 có tăng nhiều so với năm 2025 không?

Trả lời: Có, nhưng mức tăng không đáng kể (khoảng 5-8%) do giá vật liệu xây dựng như xi măng, thép và nhân công tăng nhẹ.

2. Nên chọn xây phần thô hay xây trọn gói để tiết kiệm chi phí?

Trả lời: Nếu bạn có thời gian và muốn tự chọn vật liệu, có thể chọn gói phần thô. Tuy nhiên, thi công trọn gói sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn, tránh phát sinh chi phí và tiết kiệm thời gian.

3. Việt Cường Group có cung cấp dịch vụ thiết kế miễn phí khi thi công không?

Trả lời: Khi ký hợp đồng thi công trọn gói, khách hàng được miễn phí thiết kế 2D – 3D, cùng tư vấn phong thủy và bố trí không gian tối ưu.

Xem ngay: Báo giá & quy trình thi công nhà phố trọn gói 2025

Nắm rõ báo giá thi công phần thô và hoàn thiện nhà ở 2026 là yếu tố then chốt giúp bạn xây nhà tiết kiệm, bền vững và đúng kế hoạch. Hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín như Việt Cường Group để được hỗ trợ trọn gói, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiêu chuẩn và ngân sách dự kiến.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

Việt Cường Group

Địa chỉ: Số nhà 72, đường Dương Đức Hiền, xã Thuận An, TP. Hà Nội

Hotline: 0349.515.536

Tư vấn xây dựng: 0966.723.488 (Mr.Trường)

Liên hệ công tác khác: 0973.128.996 (Mr.Chinh)

Facebook: https://www.facebook.com/vietcuonggroup

Youtube: https://www.youtube.com/@vietcuonggroup