So Sánh Chi Phí Xây Thô Và Xây Trọn Gói

Khi bắt đầu xây dựng nhà ở, một trong những băn khoăn phổ biến của nhiều gia chủ là nên chọn xây thô hay xây trọn gói? Mỗi hình thức đều có những đặc điểm riêng, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, thời gian thi công và mức độ hoàn thiện công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về xây thô và xây trọn gói, từ đó lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Giới thiệu chung về hai hình thức xây nhà phổ biến hiện nay

Hiện nay, khi xây dựng nhà ở, có hai hình thức được áp dụng phổ biến là xây thô và xây trọn gói với một vài những điểm khác biệt nhất định.

• Xây thô: Là hình thức chỉ thi công phần khung kết cấu của ngôi nhà bao gồm móng, sàn, tường, cột, mái và hệ thống cấp – thoát nước cơ bản.
• Xây trọn gói (Full hoàn thiện): Là hình thức thi công toàn bộ công trình từ phần móng cho đến hoàn thiện nội thất, sơn nước, lát gạch, lắp đặt thiết bị điện nước, bàn giao nhà “chìa khóa trao tay”.

Việc lựa chọn giữa xây thô và xây trọn gói cần dựa vào điều kiện tài chính, kinh nghiệm thi công cũng như mong muốn về tiến độ và chất lượng của gia chủ.

Xem thêm: Những sai lầm thường gặp khi xây nhà trọn gói

Xây thô là gì? Gồm những hạng mục nào?

Xây nhà phần thô là bước đầu tiên và quan trọng trong toàn bộ quy trình xây dựng. Nó tạo ra bộ khung vững chắc cho ngôi nhà, quyết định sự ổn định và bền vững của công trình trong dài hạn.

Xây thô thông thường sẽ bao gồm các hạng mục như:

• Thi công phần móng và kết cấu chịu lực
• Xây tường, đổ sàn, đổ mái
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường
• Chừa các vị trí cho cửa, cửa sổ

Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, đặc biệt phù hợp với các gia đình có ngân sách hạn chế hoặc muốn chia nhỏ tiến độ xây dựng. Gia chủ cũng có thể tự chủ trong việc lựa chọn vật liệu và đội ngũ hoàn thiện nội thất theo sở thích cá nhân.

Tuy nhiên, xây thô lại đòi hỏi gia chủ phải có kiến thức cơ bản về xây dựng để có thể giám sát chất lượng thi công, tránh sai sót ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Đồng thời, việc phải tự tìm nhà cung cấp vật tư, thuê thợ hoàn thiện từng phần cũng có thể làm mất thời gian, phát sinh chi phí và rủi ro.

Xây trọn gói là gì? Bao gồm những phần nào?

Xây nhà trọn gói là hình thức được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay vì tính tiện lợi. Chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị chuyên nghiệp từ phần thô đến hoàn thiện.

Xây trọn gói thông thường sẽ bao gồm tất cả các hạng mục của ngôi nhà như:

• Thi công phần thô như trên
• Lát nền, ốp tường, sơn tường
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước, đèn, công tắc, cửa…
• Nội thất cơ bản tùy theo hợp đồng

Ưu điểm của hình thức này là tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro và tối ưu chi phí nếu làm việc với đơn vị uy tín. Gia chủ không phải đau đầu tìm thợ, mua vật liệu, giám sát từng hạng mục, mà chỉ cần theo dõi tiến độ theo các giai đoạn trong hợp đồng.

Tuy nhiên, chi phí xây trọn gói thường cao hơn xây thô. Vì vậy, khi đặt câu hỏi “nên chọn xây thô hay full hoàn thiện”, bạn cần cân nhắc giữa khả năng tài chính và mong muốn về sự thuận tiện. Đặc biệt, nếu chọn xây trọn gói, hãy tìm đến những đơn vị có năng lực thực tế và quy trình rõ ràng như Việt Cường Group để đảm bảo chất lượng công trình.

Xem thêm: Quy trình xây nhà trọn gói từ A đến Z

So sánh chi phí giữa xây thô và xây trọn gói

Từ bảng so sánh trên có thể thấy, chi phí xây thô thấp hơn, tuy nhiên gia chủ cần tự lo phần hoàn thiện. Trong khi đó, xây trọn gói có thể tối ưu tổng chi phí nếu làm việc với đơn vị uy tín vì được mua vật tư với giá đại lý và không tốn thời gian giám sát.

Xem thêm: Bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội

Nên chọn xây thô hay trọn gói? Tùy vào nhu cầu nào?

Câu hỏi “nên chọn xây thô hay full hoàn thiện” không có đáp án cố định mà phụ thuộc vào:

• Ngân sách đầu tư: Nếu bạn có ngân sách hạn chế, có thể chọn xây thô và hoàn thiện từng phần theo tiến độ tài chính.
• Quỹ thời gian: Người không có thời gian quản lý nên chọn gói xây trọn gói để đảm bảo tiến độ.
• Kinh nghiệm thi công: Nếu không rành về kỹ thuật, dễ dẫn đến sai sót, đội giá.
• Đơn vị nhà thầu: Nếu chọn được đơn vị uy tín như Việt Cường Group, xây trọn gói sẽ là lựa chọn tối ưu và tiết kiệm thời gian, công sức.

Lý do nên chọn Việt Cường Group nếu muốn thi công trọn gói chuyên nghiệp?

Việt Cường Group là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà ở trọn gói tại miền Bắc, với hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 đã được bàn giao thành công.

Nếu lựa chọn Việt Cường Group là đơn vị thi thiết kế – thi công trọn gói cho công trình của mình, đảm bảo rằng khách hàng sẽ nhận lại được những giá trị tốt nhất với:

• Đội ngũ kiến trúc sư & kỹ sư giàu kinh nghiệm
• Xưởng sản xuất nội thất riêng giúp kiểm soát chất lượng và giá thành
• Hợp đồng rõ ràng, tiến độ minh bạch, bảo hành lâu dài
• Tư vấn chi tiết, phù hợp ngân sách của từng gia đình

Việt Cường không chỉ giúp bạn có ngôi nhà đẹp mà còn giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí khi chọn xây trọn gói.

Lựa chọn giữa xây thô và xây trọn gói là một quyết định quan trọng khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm. Nếu bạn có thời gian, kinh nghiệm và muốn tự kiểm soát mọi khâu, xây thô có thể là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu bạn mong muốn sự an tâm, tiết kiệm thời gian và có một ngôi nhà hoàn thiện đúng ý, xây trọn gói sẽ là phương án tối ưu.

Hãy để Việt Cường Group đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến bàn giao – biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực với giải pháp xây dựng chất lượng, uy tín và trọn gói.

Xem ngay: Dịch vụ xây nhà trọn gói - Việt Cường Group

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

Việt Cường Group

Địa chỉ: 68 Dương Đức Hiền, Phú Thị, Gia Lâm, Hà Nội

Hotline: 0349.515.536

Tư vấn xây dựng: 0966.723.488 (Mr.Trường)

Liên hệ công tác khác: 0973.128.996 (Mr.Chinh)

Facebook: https://www.facebook.com/vietcuonggroup

Youtube:https://www.youtube.com/@vietcuonggroup